Kediaman Perkhidmatan Pegangan Bebas · Jalan Klang Lama, Kuala Lumpur
M Aurora
Di Mana Kuala Lumpur Bersinar Selepas Senja
Mercu tanda pegangan bebas oleh Mah Sing Group di koridor Jalan Klang Lama yang mapan — dua menara 46 tingkat, Taman Langit Aras 46, dan kemudahan berjalan kaki ke dua stesen KTM, beberapa minit dari Mid Valley dan KL Eco City.
Lesen Pemaju 13262/01-2028/0471(A) · Permit Iklan 13262-2/03-2029/0221(N)-(S) · Dimajukan oleh Major Land Development Sdn Bhd, sebuah syarikat Mah Sing Group.
Tentang M Aurora
Mercu tanda pegangan bebas baharu di Jalan Klang Lama
Pegangan Bebas · Jalan Klang Lama
Miliki mercu tanda pegangan bebas — dari RM339,000*
Dua menara 46 tingkat · 1,544 unit · 40+ kemudahan · 500m ke KTM · siap September 2030.
M Aurora ialah kediaman perkhidmatan pegangan bebas oleh Mah Sing Group di Jalan Klang Lama (Old Klang Road), Kuala Lumpur. Terbentang di atas 5.24 ekar dengan nilai pembangunan kasar kira-kira RM660 juta, ia merangkumi dua menara 46 tingkat dengan 1,544 unit, keluasan binaan dari 556 hingga 1,019 kps, 40+ kemudahan merentas tiga aras dan Taman Langit Aras 46. Anggaran dari RM339,000*, ia terletak 500m dari KTM Jalan Templer, dengan sasaran siap pada September 2030.
🏛️Pegangan Bebas
🚆TOD Dua-KTM
🌿GreenRE Silver
⚡Pengecasan EV
🏗️Dinilai QLASSIC
🚌Bas Ulang-alik Percuma
Pemaju
Major Land Development Sdn Bhd (sebuah syarikat Mah Sing Group)
Pegangan
Pegangan Bebas
Jenis
Kediaman perkhidmatan (Jadual H)
Keluasan tanah
5.24 ekar · GDV ~RM660 juta
Menara / Tingkat
2 menara · 46 tingkat setiap satu
Jumlah unit
1,544 (Menara A 747 · Menara B 797)
Saiz binaan
556 · 737 · 858 · 916 · 1,019 kps
Harga anggaran
Dari RM339,000*
Kemudahan
40+ merentas 3 aras · Taman Langit Aras 46
Transit
500m KTM Jalan Templer · 600m KTM Petaling
Siap (Milikan Kosong)
September 2030
Susun Atur & Harga
Lima susun atur, dua menara
Setiap susun atur diterbitkan dengan butiran sebenar yang boleh dicari — ketik mana-mana pelan lantai untuk membesarkan. Harga anggaran di bawah; WhatsApp Kevin untuk senarai harga langsung unit demi unit.
🏗️ Menara B — Kini Dibuka
Menara B
Jenis A
556 kps · Bilik Tidur 1+1 · 1 Bilik Air · 1 Car Park
*Angka setiap jenis ialah harga anggaran bermula dan termasuk peruntukan car park yang dinyatakan. Harga akhir tertakluk kepada unit, tingkat, arah, stok, pakej semasa dan Perjanjian Jual Beli muktamad.
Panduan bebas oleh Kevin Lee (REN 14973) — bukan representasi pemaju. Laraskan input untuk membandingkan ansuran bulanan anggaran dengan sewa anggaran.
Anggaran sahaja. Andaian sewa ialah pandangan pasaran peribadi Kevin Lee (bertarikh Jun 2026) dan tidak termasuk penyelenggaraan, cukai, kekosongan dan yuran.
Melalui perkongsian eksklusif dengan pengendali co-living terkemuka di Malaysia, pemilik boleh menyewa secara bilik dengan perkhidmatan lengkap tanpa kerumitan — dari pengubahsuaian hingga penyewaan hingga penyelenggaraan.
Unit penuh berbanding Co-Living
Strategi
Unit Penuh
Jangka Pendek
✅ Co-Living
ROI Kasar
3.2%–4.6%
4.6%–6.8%
7.0%–9.0%
Pendapatan
Rendah & tetap
Tinggi tetapi tidak menentu
Tinggi & konsisten
Usaha
Diurus pemilik
Usaha tinggi
Terurus sepenuhnya
Permintaan
Berdaya saing
Bergantung pelancongan
Dewasa bekerja & pelajar
Unjuran pulangan Co-Living
Jenis A · 556kps
1+1 · dioptimumkan 2-bilik
Jumlah sewa ~RM2,150/bln
RM1,871
anggaran bersih bulanan
ROI ~6.9%
Jenis B · 737kps
2 Bilik · dioptimumkan 3-bilik
Jumlah sewa ~RM3,100/bln
RM2,681
anggaran bersih bulanan
ROI ~8.2%
⭐ Nilai terbaik
Jenis D · 916kps
3 Bilik · dioptimumkan 4-bilik
Jumlah sewa ~RM3,800/bln
RM3,381
anggaran bersih bulanan
ROI ~8.3%
Perkhidmatan sehenti, hujung ke hujung
🏗️
Pengubahsuaian Pintar
Dioptimumkan untuk sewa, bahan VOC rendah
📋
Pengurusan Penyewa
Saringan, CTOS, pentadbiran penyewaan
🧹
Pembersihan Mingguan
Dua kali seminggu + laporan
🔧
Pembaikan & Penyelenggaraan
Kadar pukal keutamaan
📱
Sistem Pintar AI
Akses IoT · kutipan sewa automatik
⚡
Utiliti Diserap
Manfaat rakan kongsi eksklusif
Kevin Lee × pengendali Co-Living terkemuka Malaysia
Yuran Pengurusan 0% · Utiliti Diserap
Google 4.7★ (1,687+ ulasan) · 4,600+ bilik diurus · 90+ pasukan sepenuh masa
Angka sewa dan ROI ialah anggaran bebas berdasarkan data transaksi setara di Jalan Klang Lama (Brickz.my / iProperty, 2024–2026) dan struktur program rakan kongsi eksklusif. Ia bukan representasi pemaju atau pulangan yang dijamin; keputusan sebenar berbeza-beza. Terma & Syarat dikenakan.
Pengalaman Mendalam
Lihat M Aurora dalam 360°
Pandangan 360° dari mata burung lokasi Jalan Klang Lama, serta lawatan masuk ke setiap unit contoh.
① Pandangan Mata Burung 360°
Masa
Ketinggian
⟳ Memuatkan pandangan 360°…
🖱️ Seret untuk melihat sekeliling · tatal untuk zum | 📱 leret untuk berputar · cubit untuk zum — dron 360° siang & malam berputar automatik di atas Jalan Klang Lama, oleh oldklangroad.my.
Penerbangan Siang
Penerbangan Malam
Pandangan udara siang & malam (100–500m) dan penerbangan dron di atas M Aurora dan koridor Jalan Klang Lama — dirakam untuk oldklangroad.my.
② Masuk ke dalam — unit contoh 360°
🏠
Lawatan Unit Contoh 360°
Ketik susun atur di atas untuk memuatkan lawatan 360° interaktifnya.
Jenis A · 556 kpsBilik Tidur 1+11 Bilik AirMenara A & B
Dalaman unit contoh sebenar di galeri jualan M Aurora — ketik mana-mana foto untuk membesarkan.
Jenis A · 556 kps · Bilik Tidur 1+1
Ruang tamuBilik tidur utamaDapurRuang belajar
Jenis B · 737 kps · 2 Bilik Tidur
Ruang tamuRuang makanBilik tidur utamaBilik tidur
Jenis C · 858 kps · 3 Bilik Tidur + Balkoni
Ruang tamuBilik tidur utamaBilik tidurDapur
Jenis E · 1,019 kps · 4 Bilik Tidur + Balkoni
Ruang tamuRuang makanRuang makan (pandangan ke-2)Bilik tidur utamaRuang belajar
Foto unit contoh adalah untuk ilustrasi; kemasan, lengkapan dan perabot bukan sebahagian daripada unit standard melainkan dinyatakan dalam Perjanjian Jual Beli.
"Kevin ialah ejen hartanah terbaik yang diidamkan setiap pembeli rumah. Sangat membantu, sabar, bukan jenis paksa jual, dan menjawab setiap pertanyaan dengan teliti. Pasti 10 daripada 5 bintang!"
William
Pembeli M City · 2019
★★★★★
"Kami sangat bersyukur dapat mengenali anda. Sangat menghargai bimbingan, nasihat dan bantuan anda dalam pelbagai aspek. Kami amat bertuah bertemu insan yang hebat dan ikhlas seperti anda."
Zilin
Pemilik Rumah Gembira · 2019
★★★★★
"Terima kasih Kevin kerana membantu kami mencari rumah idaman. Perjalanannya lancar dan tanpa tekanan — dia sentiasa memberi kemas kini pada setiap langkah dan benar-benar prihatin untuk mendapatkan tawaran terbaik buat kami."
Shu Yee
Pembeli Rumah Pertama · 2022
★★★★★
"Anda setakat ini ejen terbaik dan paling jujur yang pernah saya hubungi. Terima kasih atas perkhidmatan yang mesra. Akan menghubungi anda untuk pertanyaan akan datang."
Chris Chia
Pelanggan Berulang
★★★★★
"Anda penasihat hartanah terbaik yang pernah saya temui setakat ini! Terima kasih atas perkhidmatan baik anda Kevin — Terbaikkkk!"
Phei Yee
Pembeli Kali Pertama
★★★★★
"Kesabaran dan profesionalisme Kevin tiada tandingan. Dia menerangkan setiap butiran dengan jelas dan memastikan kami benar-benar selesa sebelum membuat keputusan. Benar-benar seorang perunding, bukan sekadar ejen."
Riki Heu
Pemilik Rumah Gembira · 2021
Wawasan & Berita
Jalan Klang Lama & M Aurora — risikan pasaran
Analisis mendalam yang benar-benar berguna untuk pelabur dan pemilik penghuni. Dikemas kini secara berkala oleh Kevin Lee.
2 tahun jualan subsale + 11 tahun pelancaran baharu sejak 2013, melayani ratusan pelanggan tempatan & luar negara — termasuk pelanggan selebriti Hong Kong.
🎓
Dilatih oleh 42+ mentor
Termasuk 12 mentor hartanah & 17 pakar disiplin tenaga (3 bertaraf dunia). RM700K+ dilaburkan dalam latihan.
🔮
Penasihat tenaga Timur–Barat
Pakar disiplin tenaga Timur & Barat; perundingan pemilihan unit eksklusif untuk pelanggan terpilih.
💎
Lebih daripada jualan
Nasihat strategik berasaskan data yang berakar pada keprihatinan tulen. Setiap keputusan anda, saya pandang serius.
Ketua Unit Perniagaan · FLP Realty Sdn Bhd · REN 14973
👑 Juara Penasihat Terbaik 2019💎 Anugerah Diamond S2 2019🏆 Ketua Unit Perniagaan 2022⭐ Penasihat Terbaik ke-6 2018
Saya Kevin Lee — 13 tahun dalam hartanah (2 tahun subsale, 11 tahun pelancaran baharu), memberi tumpuan pada pasaran utama Kuala Lumpur. Saya telah melayani ratusan pelanggan tempatan dan luar negara, termasuk selebriti Hong Kong. Melalui latihan mendalam di bawah 42+ mentor (3 bertaraf dunia) dan pelaburan RM700K+, saya bukan sekadar menjual hartanah — saya memberikan strategi pelaburan dan nasihat pembelian rumah yang benar-benar bernilai.
"Setiap keputusan yang dibuat pelanggan saya, saya pandang serius." — Kevin Lee · REN 14973
13Tahun
42Mentor
No.1Juara Jualan Terbaik FLP 2019
RM700KLatihan
🏆 Anugerah & Pencapaian
2022 Ketua Unit Perniagaan2021 Penasihat Terbaik ke-82019 Juara Penasihat Terbaik2019 Anugerah Diamond S22019 Lawatan Insentif Sepanyol2018 Penasihat Terbaik ke-62018 Lawatan Insentif Amerika Syarikat2014 Nilai Jualan Tertinggi
Data hartanah × disiplin tenaga Timur–Barat — khidmat nasihat dua dimensi yang tiada di mana-mana lain dalam hartanah Malaysia.
🏠
Analisis Tenaga TingkatPemilihan tingkat bertenaga terbaik
🧭
Orientasi UnitPenjajaran arah hadapan & cahaya matahari
🔢
Numerologi NomborNombor unit bertuah
📅
Tarikh BertuahMasa terbaik untuk berpindah masuk
Melangkaui data, melangkaui analisis pasaran. Saya menggabungkan 13 tahun pengalaman pasaran dengan 15 disiplin tenaga Timur & Barat untuk menawarkan pelanggan terpilih perundingan pemilihan unit eksklusif.
Panduan mendalam tentang segala yang perlu anda ketahui mengenai M Aurora sebelum membuat keputusan — pelan lantai, trend harga, pulangan, kos tersembunyi dan pilihan peribadi Kevin.
Semua susun atur Menara B dibandingkan
Cadangan tingkat — tingkat mana menawarkan nilai terbaik
Sasaran siap (Milikan Kosong) M Aurora ialah September 2030. Ia dijual di bawah Jadual H, dan Mah Sing mempunyai rekod penyerahan terkini yang kukuh — M Astra dilaporkan diserahkan ~15 bulan lebih awal daripada jadual.
Adakah M Aurora pegangan bebas?+
Ya — kediaman perkhidmatan pegangan bebas oleh Mah Sing Group di atas 5.24 ekar (GDV ~RM660j).
Berapakah harga M Aurora pada 2026?+
Anggaran dari RM339,000*. Panduan terkini: Jenis A dari RM339,000 · 1 Car Park; Jenis B dari RM452,000 · 1 Car Park; Jenis C dari RM531,000 · 2 Car Park; Jenis D dari RM556,000 · 2 Car Park; Jenis E dari RM614,000 · 2–3 Car Park.
Apakah pelan lantai / jenis unit yang tersedia?+
Jenis A (556kps, 1+1), Jenis B (737kps, 2 bilik), Jenis D (916kps, 3 bilik + balkoni) di Menara B; Jenis C (858kps, 3 bilik + balkoni) dan Jenis E (1,019kps, 4 bilik + balkoni) di Menara A.
Berapa jauh M Aurora dari stesen KTM?+
Kira-kira 500m (~6 minit) ke KTM Jalan Templer dan 600m (~8 minit) ke KTM Petaling — kira-kira 15 minit dengan kereta api ke KL Sentral. MRT3 masa hadapan ~2.5km jauhnya.
Apakah pilihan pelaburan Co-Living?+
Menyewa secara bilik dengan perkhidmatan rakan kongsi terurus sepenuhnya. Anggaran bebas menunjukkan co-living boleh meningkatkan pulangan kasar ke julat 7–9% berbanding ~3–5% bagi sewaan unit penuh. Angka adalah anggaran (berdasarkan data transaksi OKR), bukan pulangan yang dijamin atau representasi pemaju.
Siapakah pemajunya?+
Major Land Development Sdn Bhd (950737-K), anak syarikat Mah Sing Group Berhad. Lesen Pemaju 13262/01-2028/0471(A); Permit Iklan 13262-2/03-2029/0221(N)-(S).
Adakah lawatan 360° atau unit contoh?+
Ya — pandangan udara mata burung 360° serta lawatan dalaman semua unit contoh (Jenis A–E) di atas, dan lawatan fizikal melalui temu janji menerusi WhatsApp.
Bagaimana saya mendapatkan brosur & senarai harga penuh?+
Percuma melalui WhatsApp — hantar mesej kepada Kevin Lee (REN 14973) di +6013‑3398686.
Butiran Pengiklanan & Pemaju
Pemaju
Major Land Development Sdn Bhd (950737-K) — anak syarikat milik penuh Mah Sing Group Berhad
M Aurora @ Jalan Klang Lama (Old Klang Road), 58000 Kuala Lumpur
Pegangan
Pegangan Bebas · Kediaman Perkhidmatan · Jualan di bawah Jadual H, Akta Pemajuan Perumahan (Kawalan & Pelesenan) 1966
Kelulusan Pelan Bangunan
DBKL.JKB. BP S1 OSC 2026 0503(7) — Pihak berkuasa kelulusan: Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL)
Jangkaan siap
September 2030
Laman web ini ialah halaman pemasaran bebas yang dikendalikan oleh Kevin Lee (REN 14973), seorang Perunding Hartanah berdaftar dengan FLP Realty Sdn Bhd — ia bukan laman web rasmi pemaju. Semua render adalah lakaran artis; semua spesifikasi, harga dan angka adalah anggaran, tertakluk kepada perubahan dan kepada Perjanjian Jual Beli muktamad, dan harus disahkan dengan dokumentasi rasmi pemaju. Angka ROI, sewa, pulangan dan Co-Living ialah anggaran bebas dan bukan representasi atau jaminan oleh pemaju. E&OE.
Pelaburan
Pelaburan
Pelaburan
Pelaburan
Duduk Sendiri
Duduk Sendiri
Duduk Sendiri
Kedua-dua